Как СРО в Оренбургской области улучшают качество строительных проектов
В Оренбургской области наблюдается активизация усилий по улучшению регулирования и качества строительных проектов, особенно в контексте саморегулируемых организаций (СРО). Одним из ключевых участников этих процессов является СРО Ассоциация «Альянс строителей Оренбуржья». Нововведения и инициативы этой организации направлены на повышение стандартов строительства и улучшение диалога между застройщиками и регулирующими органами.
Совещание по проекту Правил землепользования и застройки (ПЗЗ)
4 декабря 2024 года в Министерстве архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области состоялось совещание, посвященное обсуждению проектных решений новых Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) муниципального образования город Оренбург. Генеральный директор СРО Ассоциации «Альянс строителей Оренбуржья» Андрей Таушев принял активное участие в этом мероприятии, которое было инициировано саморегулируемой организацией.
В ходе совещания были обсуждены дополнительные регламенты комплексного развития территории (КРТ). Участники, включая основные организации-застройщики г. Оренбурга, рассмотрели недостатки и преимущества реализации договоров по КРТ, заключенных в 2024 году. Олег Ситников, генеральный директор и бенефициар группы строительных компаний УСК, поделился опытом и предложениями по улучшению процесса.
Встречи с застройщиками
По итогам обсуждения Андрей Таушев предложил провести встречи с застройщиками, реализующими проекты по возведению многоквартирных домов на территории города Оренбурга, для урегулирования замечаний и вопросов к проекту новых ПЗЗ. Это инициативное решение направлено на улучшение диалога между застройщиками и регулирующими органами и является важным шагом в контексте градостроительного зонирования и комплексного развития территорий.
Статистика и цифры
- ЖК «Звездный» в Орске: К 9 декабря 2024 года в микрорайоне «Звездный» сдано 79 жилых помещений в 60 домах, что составляет почти треть от запланированного объема. До конца года планируется ввести в эксплуатацию 264 жилых помещения, включая 100 индивидуальных домов и 82 дуплекса (164 секции).
- Инфраструктура: Завершены работы по строительству сетей электроснабжения, газовых сетей, подводящих сетей водоснабжения и водоотведения. Выполнено уличное освещение, а благоустройство территории начнется во 2 квартале 2025 года.
Мнение экспертов
Министр строительства Оренбургской области Александр Полухин регулярно работает в Орске, контролируя сроки и качество работ. Генеральный директор АО «СЗ ‘Сельский дом'» Константин Золотарев также активно участвует в встречах с собственниками, чтобы устранять замечания и улучшать качество строительства.
Губернатор Денис Паслер подчеркнул, что строительство в ЖК «Звездный» идет под жестким контролем региональных и федеральных органов, что гарантирует соблюдение всех необходимых стандартов и сроков. Это соответствует требованиям градостроительной деятельности, установленным в Правилах землепользования и застройки, которые регламентируют виды разрешенного использования земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства.
Заключение
SRO Ассоциация «Альянс строителей Оренбуржья» играет ключевую роль в улучшении регулирования и качества строительных проектов в Оренбургской области. Активное участие в обсуждениях и инициативы по улучшению диалога между застройщиками и регулирующими органами способствуют повышению качества строительства и удовлетворению потребностей жителей.
Эти усилия также соответствуют общим принципам градостроительной деятельности, установленным в Градостроительном кодексе Российской Федерации и других нормативных актах