ДОМ.РФ запустил цифровую платформу наследие.дом.рф

В декабре 2024 года государственное АО «ДОМ.РФ» запустило в тестовом режиме цифровую платформу «НАСЛЕДИЕ.ДОМ.РФ», направленную на привлечение инвесторов для восстановления объектов культурного наследия (ОКН) в России. Эта инициатива является значительным шагом в цифровизации и оптимизации процессов восстановления исторических объектов, реализуя поручение Президента РФ Владимира Путина о восстановлении не менее 1000 ОКН до 2030 года. Министерство строительства и ЖКХ РФ.

Платформа и ее функционал

Платформа «НАСЛЕДИЕ.ДОМ.РФ» объединяет данные об объектах культурного наследия, требующих восстановления. На данный момент представлена информация о более 700 объектах из 60 регионов России, включая историческую справку, технические характеристики, местоположение, охранные обязательства и ограничения использования каждого объекта.

Расширение каталога объектов

Планируется расширить каталог объектов до 3 тысяч в сотрудничестве с Министерством культуры, регионами и Всероссийским обществом охраны памятников истории и культуры (ВООПИИК), что позволит охватить более широкий спектр исторических объектов, нуждающихся в реставрации.

Взаимодействие участников

Платформа станет «единым окном» для взаимодействия инвесторов с органами власти, подрядчиками, банками и другими участниками процесса восстановления, позволяя ускорить инвестиционно-строительный цикл и отслеживать ход реализации проектов, обеспечивая прозрачность и эффективность процесса.

Финансовые стимулы и льготное кредитование

Для привлечения частных инвесторов к реставрационным проектам ОКН запланировано льготное кредитование по ставке 7% для 24 пилотных ОКН в восьми регионах России, с перспективой снижения ставки до 4% в будущем. Кроме того, будет компенсирована разница между рыночной и льготными ставками по кредитам, выданным на эти цели.

Функции для инвесторов

Инвесторы могут использовать платформу для подбора объектов по интересующим параметрам, участия в торгах за право выкупа или аренды объектов и воспользоваться льготными мерами, включая возможность объединения объектов в один ликвидный лот с дополнительным недвижимым имуществом для коммерческого использования.

Участие граждан

Граждане могут предложить объекты для восстановления, участвовать в выборе современного использования объектов и ознакомиться с лучшими практиками восстановления и использования объектов после реставрации.

Мнение экспертов

«Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко отметил, что платформа позволит ускорить инвестиционно-строительный цикл восстановления ОКН и обеспечить прозрачность процесса. По оценкам Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования, комплексные меры по восстановлению и вовлечению в экономический оборот 1000 ОКН позволят создать более 53 тыс. рабочих мест и увеличить дополнительные налоговые и страховые взносы до 19 млрд рублей ежегодно.»

Заключение

Запуск цифровой платформы «НАСЛЕДИЕ.ДОМ.РФ» является значительным шагом в направлении цифровизации и оптимизации процессов восстановления объектов культурного наследия в России. Платформа обеспечит прозрачность и эффективность взаимодействия между инвесторами, органами власти и другими участниками, что будет способствовать сохранению и восстановлению исторических объектов, увеличивая возможности для поддержки туризма и создания комфортной городской среды.