Роль СРО в обеспечении качества строительства
В строительной отрасли России саморегулируемые организации (СРО) играют ключевую роль в обеспечении качества и безопасности строительных работ. Департамент архитектуры и градостроительства Администрации Омска напомнил СРО в Омске и Новосибирске о важности корректного заполнения сведений в разрешениях на строительство, так как региональные проектировщики часто не заполняют всю необходимую информацию.
Как изменения в регулировании влияют на СРО
Ключевые даты и факты
- 7 марта 2025 года: Источник «Правда о СРО» указал на напоминание СРО Сибири своим членам о корректности заполнения сведений в разрешениях на строительство.
- 3 июня 2022 года: Минстрой России утвердил приказ № 446/пр, определяющий форму разрешения на строительство.
- 1 января 2025 года: Вступило в силу Постановление Правительства РФ от 28.12.2024 г. № 1967, которое продлевает особенности внесения изменений в проектную документацию.
Статистика и прогнозы
- 2024 год: Объемы жилищного строительства снизились на 5,5% в Северо-Западном федеральном округе, а в Санкт-Петербурге — почти на 23,4%.
- 2025 год: Ожидается снижение объемов строительства на 19% — 38%.
- 2024 год: Ростехнадзор увеличил количество штрафов СРО почти в пять раз, общая сумма штрафов составила более двух миллионов рублей.
Требования к информации в разрешениях
Для каждого этапа строительства необходимо указывать:
- Строительный объем, м³
- Объем подземной части, м³
- Высота здания, м
- Количество нежилых помещений, шт.
- Общая площадь нежилых помещений, м²
Для объектов жилого фонда:
- Количество 1-комнатных квартир, их площадь (за исключением балконов, лоджий, веранд) шт./м²
- Количество 2-комнатных квартир, их площадь (за исключением балконов, лоджий, веранд) шт./м²
- Количество 3-комнатных квартир, их площадь (за исключением балконов, лоджий, веранд) шт./м²
- Количество 4-комнатных квартир, их площадь (за исключением балконов, лоджий, веранд) шт./м²
- Количество более чем 4-комнатных квартир, их площадь (за исключением балконов, лоджий, веранд) шт./м²
- Суммарное количество квартир шт.
- Общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд) м²
- Общая площадь (с учетом балконов, лоджий, веранд) м²
Экспертные мнения
«Эксперты строительной отрасли подчеркивают важность точного заполнения документации для обеспечения качества и безопасности строительных проектов. Это также помогает вести эффективный контроль и надзор за строительными работами.»
Заключение: Важность контроля со стороны СРО
Напоминание СРО Сибири своим членам о корректном заполнении сведений в разрешениях направлено на повышение качества и безопасности строительных работ. Это соответствует тенденции усиления регулирования в строительной отрасли и актуализации требований к проектной документации.
Подробнее об этом можно узнать на Портале «Все о саморегулировании».