Программа расселения аварийного жилья: достижения и новые перспективы
Успехи текущей программы
- С 2019 года в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жильё и городская среда» были расселены аварийные дома площадью 12,8 млн кв. м, что позволило улучшить жилищные условия для более 758 тысяч человек. Это превышает запланированный показатель и демонстрирует опережающие темпы реализации программы.
- Уже 41 регион завершил программу расселения аварийного жилья, выявленного до 1 января 2017 года, а до конца 2024 года к ним присоединятся еще несколько регионов.
Статистика и цифры
- Общая площадь расселённого аварийного жилья с 2019 года составляет 12,8 млн кв. м, что на 2 млн кв. м больше запланированного объёма.
- Более 726 тысяч человек уже переехали из аварийных домов. С 2008 года, когда программа была инициирована Президентом Владимиром Путиным, жилищные условия улучшили для 1,8 миллиона человек, были расселены аварийные дома площадью 26,2 млн кв. м.
- В рамках национального проекта «Жильё и городская среда» было введено 541,2 млн кв. м жилья, что включает 2,1 млн домов и 4,8 млн квартир. Улучшили свои жилищные условия 21,8 млн семей.
Региональные достижения
Самый большой объем аварийного жилья, подлежащего расселению, находится в Республике Саха (Якутия) – почти 1,2 млн кв. м. В Якутии с 2019 года обеспечили новым жильем 28 622 человека.
Финансирование и механизмы
- Опережающее финансирование, одобренное Правительством, позволило регионам получать средства на будущие годы заранее, что ускорило процесс переселения. Кроме того, регионы дополнительно финансируют программу расселения из своих бюджетов. Например, более четверти переселённых с 2019 года граждан улучшили жилищные условия по региональным программам без федерального финансирования.
- Новые подходы включают комплексный подход к развитию территорий, где есть аварийное жильё. Проекты комплексного развития территорий (КРТ) позволяют использовать средства инвесторов для улучшения жилищных условий граждан и модернизации социальной, дорожной, коммунальной инфраструктуры. Уже в рамках КРТ переселено порядка 11,1 тыс. человек, а в активной стадии реализации находятся 755 таких проектов.
Мнение экспертов
Марат Хуснуллин, Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации, отметил, что успех программы обусловлен опережающим финансированием и собственными средствами регионов. Он также подчеркнул, что новая программа, которая будет утверждена до конца 2024 года, будет включать новые подходы к расселению, такие как уточнение правил признания жилья аварийным и изменение механизма определения выкупной стоимости аварийного жилья. Кроме того, будут обеспечены гарантии прав граждан на жилище и государственная поддержка при расселении аварийного жилья.
Алексей Ересько, заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ, отметил, что новые механизмы разработаны с учетом обеспечения равных прав для различных групп граждан, в том числе соблюдения баланса в предоставлении адресной поддержки как для собственников, так и нанимателей жилья. Формирование обновленных механизмов расселения аварийного жилфонда происходит с учетом обеспечения равных прав для различных групп граждан.
Заключение
Программа расселения аварийного жилья в России демонстрирует значительные успехи, благодаря опережающему финансированию и активному участию регионов. Новые подходы и механизмы, которые будут утверждены в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» с 2025 года, позволят продолжить эффективную работу по улучшению жилищных условий граждан. Эти изменения включают комплексный подход к развитию территорий, привлечение внебюджетных заёмных средств и обеспечение гарантий прав граждан на жилище, что будет способствовать дальнейшему сокращению непригодного для проживания жилищного фонда и повышению комфорта и безопасности проживания граждан.
Дополнительная информация
Подробнее о национальном проекте «Инфраструктура для жизни» и новых подходах к расселению аварийного жилья можно узнать на странице Минстрой РФ (дата обращения: 07.02.2025).
Для более подробной информации о механизмах комплексного развития территорий (КРТ) и их роли в программе расселения аварийного жилья можно обратиться к материалам Techsro.