Членство в СРО: как стать, как сохранять, как выйти

Членство в СРО: что нужно знать перед вступлением

Перед вступлением в СРО важно понять, обязательно ли для вашей компании членство в СРО. Основной критерий — вид деятельности и сумма договора подряда. Согласно ст. 55.6 ГрК РФ, членство обязательно для генподрядчиков вне зависимости от суммы контракта, а также для компаний, выполняющих строительство, реконструкцию или капремонт по договорам подряда от 10 млн ₽. Для проектирования и инженерных изысканий порога по сумме нет — членство обязательно при любой стоимости договора, заключённого напрямую с застройщиком или техническим заказчиком (ст. 47 ч. 2, ст. 48 ч. 4 ГрК РФ).

Для малого бизнеса и ИП, работающих исключительно по субподряду, членство не обязательно, если сумма каждого договора ниже порога. Однако если вы участвуете в тендерах по 44-ФЗ или 223-ФЗ, членство в СРО требуется независимо от суммы — это прямое требование закона.

Перед подачей заявления оцените требования к компании для членства: наличие специалистов в НРС (Национальный реестр специалистов), прохождение НОК (независимая оценка квалификации), отсутствие дисквалификации руководителей. Также потребуется внести взнос в компенсационный фонд — КФ ВВ (возмещение вреда) и, если планируете тендеры, КФ ОДО (обеспечение договорных обязательств).

Членство в СРО обязательно для лиц, выполняющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства по договорам подряда, если стоимость одного договора превышает десять миллионов рублей, а также для генеральных подрядчиков вне зависимости от суммы.

— ст. 55.6 ГрК РФ

Процесс вступления включает несколько этапов: подготовка документов, подача заявления, проверка СРО, внесение взносов и получение выписки. Обычно это занимает 10–30 рабочих дней, с профессиональным сопровождением — 5–8 дней. Полный перечень какие документы нужны для вступления, лучше уточнить в конкретной СРО — требования могут незначительно различаться.

Стоимость первого года членства варьируется от 120 000 до 300 000 ₽ при 1–2 уровне ответственности (см. обзор СРО). В эту сумму входят вступительный взнос, минимальные взносы в КФ ВВ и КФ ОДО, а также членские взносы (от 5 000 ₽/мес). Некоторые СРО требуют страхование гражданской ответственности — от 15 000 ₽/год.

После вступления важно поддерживать членство: своевременно платить членские взносы, проходить плановые проверки СРО (раз в 3 года) и обновлять данные в реестре. При нарушении требований СРО может исключить компанию из реестра, что влечёт запрет на выполнение подрядных работ.

Как вступить в СРО: пошаговая инструкция

Вступление в члены СРО — обязательная процедура для компаний и ИП, планирующих выполнять строительные работы по договорам подряда свыше 10 млн ₽, а проектные или изыскательские работы — по прямому договору с застройщиком или техзаказчиком при любой сумме (для генподрядчиков членство обязательно вне зависимости от суммы). Подробнее о том, что такое СРО и кому оно необходимо, читайте в нашем обзоре СРО. Ниже — пошаговая инструкция, как получить членство в СРО.

Процесс вступления показан на схеме ниже (см. рис. 1).

graph LR
  A[Выбор СРО] --> B[Документы]
  B --> C[Заявление]
  C --> D{Решение СРО}
  D -->|Принят| E[Взносы КФ]
  D -->|Отказ| F[Доработка]
  E --> G[Выписка]

Типовые расходы первого года включают вступительный взнос (5 000–50 000 ₽), взнос в КФ ВВ (от 100 000 ₽), при необходимости — в КФ ОДО (от 200 000 ₽), членские взносы (от 5 000 ₽/мес) и страховку гражданской ответственности (от 15 000 ₽/год, если требуется). Подробный разбор затрат — в статье стоимость вступления.

После получения выписки компания официально становится членом СРО и может выполнять работы, требующие членства. Не забывайте своевременно уплачивать членские взносы и проходить плановые проверки (1 раз в 3 года).

Сколько действует членство в СРО и как его сохранить

Членство в СРО по умолчанию бессрочно — это означает, что после вступления компания не обязана продлевать его через определённые интервалы. Однако бессрочность не означает отсутствия контроля: СРО регулярно проверяет соблюдение требований, и при их нарушении членство может быть приостановлено или прекращено. Чтобы оставаться в реестре, необходимо выполнять три ключевых условия: своевременно уплачивать членские взносы, поддерживать страхование гражданской ответственности (если это предусмотрено правилами СРО) и проходить плановые проверки.

Как часто проходят проверки и что проверяют

Плановые проверки членов СРО проводятся один раз в три года (согласно графику, утверждённому СРО). В ходе проверки контролируется: наличие у специалистов НОК (национального реестра специалистов), соблюдение требований к уровню ответственности (КФ ВВ и КФ ОДО), своевременность уплаты взносов, а также отсутствие нарушений при выполнении работ. Кроме плановых, СРО вправе проводить внеплановые проверки — по жалобам заказчиков, сигналам Ростехнадзора или при расследовании случаев причинения вреда.

Несоблюдение требований влечёт серьёзные последствия. Например, неуплата членских взносов в течение установленного срока (обычно 1–3 месяца) ведёт к приостановке членства. Если задолженность не погашена — СРО принимает решение о прекращении членства, и компания исключается из реестра. Аналогичные меры применяются при отсутствии у специалистов действующего НОК или при непрохождении плановой проверки.

Чтобы избежать проблем, рекомендуем:

• Контролировать сроки уплаты членских взносов — обычно ежемесячно или ежеквартально.
• Следить за актуальностью НОК у главных инженеров и других специалистов, включённых в НРС.
• Своевременно подтверждать уровень ответственности (КФ ВВ и КФ ОДО) при изменении суммы договоров.
• Участвовать в плановых проверках и предоставлять запрашиваемые документы.

Если членство было приостановлено, его можно восстановить, устранив причину (например, оплатив задолженность). Однако при прекращении членства придётся проходить процедуру вступления заново — с подачей документов и взносом в компенсационный фонд. Подробнее о требованиях к компании для членства читайте в отдельной статье.

Что членство в СРО — это не формальность, а инструмент допуска к строительным работам. Поддерживайте его в актуальном состоянии, иначе ваша компания рискует потерять право заключать договоры подряда на сумму от 10 млн ₽ (или любые договоры с публичными заказчиками). О стоимости вступления и регулярных расходах мы рассказывали в другом материале.

Срок членства в СРО не ограничен, но требует постоянного внимания. Регулярная уплата взносов, прохождение проверок и поддержание квалификации специалистов — залог того, что ваша компания останется действующим членом СРО и сможет выполнять строительные, проектные или изыскательские работы на законных основаниях. Если у вас остались вопросы, обратитесь к обзору СРО — там собрана базовая информация о системе саморегулирования.

Как выйти из СРО: добровольное и принудительное прекращение членства

Членство в СРО — не пожизненное обязательство. Компания может выйти из состава СРО добровольно или быть исключена принудительно. В обоих случаях наступают правовые последствия: организация теряет допуск СРО (допуск — пользовательский термин для членства; свидетельства о допуске отменены 372-ФЗ с 1 июля 2017 г.) и право выполнять работы, требующие членства в СРО.

Добровольный выход из СРО

Добровольное прекращение членства в СРО — право компании, закреплённое в ГрК РФ. Для выхода необходимо направить в СРО письменное уведомление. После его получения СРО обязана в течение 7 рабочих дней принять решение об исключении из реестра членов. Взносы в компенсационные фонды (КФ ВВ и КФ ОДО) при прекращении членства не возвращаются (ст. 55.7 ч. 4 ГрК РФ). Возврат средств возможен лишь в случаях, прямо предусмотренных законом (например, при ликвидации самой СРО).

После исключения из реестра членов СРО организация получает выписку из реестра членов СРО о прекращении членства. С этого момента она не может заключать новые договоры подряда, требующие членства в СРО. Если компания планирует вернуться, ей придётся проходить процедуру вступления заново, включая уплату взносов в КФ ВВ и КФ ОДО (при необходимости).

Принудительное исключение из СРО

СРО может исключить компанию принудительно за грубые нарушения, перечисленные в ст. 55.15 ГрК РФ. К ним относятся:

• Неуплата членских взносов более 3 месяцев подряд;
• Отсутствие в штате специалистов, включённых в НРС (национальный реестр специалистов);
• Несоблюдение требований к НОК (независимой оценке квалификации) специалистов;
• Причинение вреда жизни, здоровью или имуществу третьих лиц при выполнении работ;
• Неоднократное нарушение стандартов СРО или требований технических регламентов.

Принудительное исключение влечёт те же последствия, что и добровольный выход: компания теряет членство в СРО и право выполнять работы, требующие такого членства. Однако в отличие от добровольного выхода, возврат КФ ВВ не производится — средства направляются на возмещение возможного вреда. Кроме того, сведения об исключении за нарушения могут быть переданы в НОСТРОЙ или НОПРИЗ и повлиять на репутацию компании.

Основания для исключения сведений о члене СРО из реестра членов: систематическое неисполнение обязательств, неуплата взносов, отсутствие специалистов в НРС, причинение вреда.

— ст. 55.15 ГрК РФ

После прекращения членства (добровольного или принудительного) компания обязана завершить начатые договоры, если они были заключены до выхода. На новые договоры, требующие членства, права нет. Если организация планирует продолжить деятельность в строительстве, ей придётся вступить в другую СРО, выполнив все требования к компании для членства.

Процедура выхода из СРО регламентирована ГрК РФ и внутренними документами СРО. Рекомендуем перед подачей уведомления уточнить в СРО все финансовые последствия прекращения членства. Помните: взносы в КФ ВВ и КФ ОДО возврату не подлежат (ст. 55.7 ч. 4 ГрК РФ). Если у вас остались вопросы, обратитесь к специалистам — они помогут правильно оформить прекращение членства и минимизировать потери.

Реестр членов СРО: как проверить статус и получить выписку

Единственным легитимным документом, подтверждающим членство в СРО, является выписка из реестра членов СРО. Никакие «лицензии», «свидетельства» или «сертификаты» не имеют юридической силы с 1 июля 2017 года (372-ФЗ). Выписка выдаётся через личный кабинет на сайтах НОСТРОЙ (reestr.nostroy.ru) или НОПРИЗ (reestr.nopriz.ru) в течение трёх рабочих дней (ст. 55.17 ГрК РФ).

Единый реестр сведений о членах СРО ведётся национальными объединениями: НОСТРОЙ — для строителей, НОПРИЗ — для проектировщиков и изыскателей. В нём содержатся актуальные данные о каждом члене СРО, включая уровень ответственности, размер взноса в КФ ВВ и КФ ОДО, а также сведения о приостановлении или прекращении членства.

Для получения выписки авторизуйтесь в личном кабинете на портале НОСТРОЙ или НОПРИЗ через Госуслуги (ЕСИА). Выберите раздел «Выписка из реестра членов СРО», укажите свою СРО и период. Выписка формируется автоматически, подписывается усиленной электронной подписью и доступна для скачивания в PDF. Срок — до 3 рабочих дней, но обычно выписка готова в течение нескольких часов.

• Выписка — единственный документ, который принимают заказчики и контролирующие органы (Ростехнадзор) как подтверждение членства.
• Проверяйте статус в реестре перед каждым крупным контрактом — членство может быть приостановлено из-за задолженности по взносам.
• Если выписка не формируется — обратитесь в свою СРО; возможно, не внесены данные в реестр.

Помните: «допуск СРО» — это пользовательский термин, означающий членство в СРО; официальные свидетельства о допуске отменены. Единственное подтверждение — выписка из реестра членов СРО. Подробнее об основах читайте в обзоре СРО и что такое СРО.

Главное за минуту: резюме по членству в СРО

Членство в СРО обязательно, если ваша компания планирует заключать договоры строительного подряда на сумму от 10 млн ₽ или работать с госзаказчиками по 44-ФЗ и 223-ФЗ. Для генподрядчика порог отсутствует — членство нужно в любом случае. Подробнее о том, что такое СРО, читайте в нашем обзоре.

Вступление в СРО занимает от 10 до 30 рабочих дней. Ускоренный вариант (5–8 дней) возможен с профессиональным сопровождением. Первый год членства обходится в 120–300 тыс. ₽ — сюда входят вступительный взнос (5–50 тыс. ₽), минимальный взнос в КФ ВВ (100 тыс. ₽), а также членские взносы (от 5 тыс. ₽/мес). Если планируете участвовать в тендерах, дополнительно потребуется КФ ОДО (от 200 тыс. ₽). Детальный расклад — в статье о стоимости вступления.

Членство в СРО бессрочно, но требует регулярных взносов и прохождения плановых проверок раз в 3 года. Внеплановые проверки возможны по жалобам заказчиков или предписаниям Ростехнадзора. Компания обязана поддерживать уровень ответственности, соответствующий максимальной цене договора (КФ ВВ) и участию в тендерах (КФ ОДО).

Выход из СРО возможен добровольно или принудительно (исключение). В обоих случаях компания теряет право на подрядные работы, требующие членства. Перед подачей заявления убедитесь, что закрыты все обязательства по договорам и нет задолженности по взносам. Полный перечень требований к компании для членства и список необходимых документов — в соответствующих разделах.

• Членство обязательно при договорах от 10 млн ₽ или с госзаказчиками.
• Вступление: 10–30 рабочих дней, первый год — 120–300 тыс. ₽.
• Членство бессрочно, но требует взносов и проверок.
• Выход — добровольный или принудительный, с потерей права на подряд.