Что такое СРО и зачем в неё вступать?
СРО (саморегулируемая организация) — это некоммерческое объединение компаний одной отрасли, которое устанавливает стандарты профессиональной деятельности и контролирует их соблюдение членами. В строительной сфере членство в СРО заменило государственное лицензирование строительной деятельности.
Вступление в СРО даёт компании право выполнять строительные, проектные или изыскательские работы по договорам подряда. Без членства в СРО такая деятельность незаконна — организацию могут привлечь к административной ответственности, а заключённые договоры признать недействительными.
Подробнее: Что такое допуск СРО и зачем он нужен.
Кому обязательно вступать в СРО?
Членство в СРО обязательно для компаний и ИП, которые:
- выполняют строительные работы по договорам подряда стоимостью свыше 3 млн рублей;
- являются генеральным подрядчиком на объектах капитального строительства;
- заключают договоры с застройщиком, техническим заказчиком или региональным оператором;
- выполняют проектирование или инженерные изыскания по договорам подряда.
СРО не требуется при строительстве объектов ИЖС (частных домов), садовых домиков, гаражей и некапитальных сооружений, а также при выполнении работ исключительно для собственных нужд без заключения договоров подряда.
Какие виды СРО существуют?
В строительной отрасли России действуют три вида СРО:
- СРО строителей — для компаний, выполняющих строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства;
- СРО проектировщиков — для организаций, разрабатывающих проектную документацию;
- СРО изыскателей — для компаний, проводящих инженерные изыскания (геодезические, геологические, экологические и т.д.).
Компания может состоять одновременно в нескольких СРО разных видов, если занимается несколькими направлениями деятельности.
Сколько стоит вступление в СРО?
Стоимость вступления складывается из нескольких обязательных платежей:
- Вступительный взнос — единовременный, устанавливается каждой СРО самостоятельно (как правило, от 5 000 до 50 000 ₽);
- Членский взнос — ежегодный, от 10 000 до 100 000 ₽ в зависимости от СРО;
- Взнос в КФ ВВ (компенсационный фонд возмещения вреда) — обязателен для всех, зависит от уровня ответственности. Для строителей 1-го уровня — 100 000 ₽;
- Взнос в КФ ОДО (компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств) — добровольный, нужен для участия в госзакупках. Для строителей 1-го уровня — 200 000 ₽.
Таким образом, минимальная стоимость вступления в СРО строителей с 1-м уровнем ответственности составляет около 115 000–150 000 ₽ (без КФ ОДО) или 315 000–350 000 ₽ (с КФ ОДО для госзакупок).
Подробнее об уровнях и взносах: Уровни ответственности СРО: таблицы взносов для строителей, проектировщиков и изыскателей.
Какие документы нужны для вступления в СРО?
Стандартный пакет документов включает:
- заявление о вступлении в СРО;
- устав организации и учредительные документы;
- свидетельство о государственной регистрации (ОГРН) и постановке на налоговый учёт (ИНН);
- выписка из ЕГРЮЛ (не старше 30 дней);
- документы о квалификации специалистов НРС (дипломы, трудовые книжки, свидетельства НОК);
- документы, подтверждающие наличие необходимого оборудования и материально-технической базы (в ряде СРО).
Конкретный перечень зависит от СРО и вида работ. Большинство организаций принимают документы в электронном виде.
Как быстро можно получить членство в СРО?
Стандартный срок рассмотрения заявления — от 3 до 10 рабочих дней после подачи полного пакета документов. При наличии всех документов и готовности оплатить взносы срок может быть сокращён до 1–3 рабочих дней.
Компания «Технологии СРО» специализируется на ускоренном вступлении — при условии готовности документов допуск можно получить за 1 рабочий день.
Что такое выписка из реестра СРО и зачем она нужна?
Выписка из реестра членов СРО — официальный документ, подтверждающий членство компании в СРО и её право выполнять определённые виды работ. Выписка содержит: наименование организации, уровень ответственности, дату вступления, реквизиты СРО.
Выписка требуется при заключении договоров подряда, участии в тендерах и госзакупках, а также при прохождении проверок. Она выдаётся СРО по запросу и, как правило, действительна в течение 30 дней с момента выдачи.
Можно ли вступить в СРО дистанционно?
Да, большинство современных СРО работают дистанционно: документы подаются в электронном виде, взносы оплачиваются по реквизитам, выписка передаётся в электронном формате с ЭЦП. Физическое присутствие в офисе СРО, как правило, не требуется.
Обязательно ли иметь специалистов в НРС для членства в СРО?
Да. Для членства в СРО строителей компания обязана иметь в штате не менее двух специалистов, включённых в Национальный реестр специалистов (НРС) НОСТРОЙ. Специалисты должны работать по трудовому договору (не гражданско-правовому) и иметь действующее свидетельство о квалификации НОК.
Для СРО проектировщиков и изыскателей аналогичное требование — два специалиста в НРС НОПРИЗ.
Если у компании нет своих специалистов в НРС, существует услуга аренды специалистов НРС — оформление специалиста по трудовому договору на время, необходимое для членства в СРО.
Подробнее: Часто задаваемые вопросы о НОК и Документы для внесения в НОСТРОЙ: полное руководство.
Что будет, если работать без СРО?
Выполнение строительных работ без обязательного членства в СРО влечёт:
- административный штраф по ст. 14.1 КоАП РФ — от 40 000 до 50 000 ₽ для должностных лиц, от 400 000 до 500 000 ₽ для юридических лиц;
- риск признания договора подряда недействительным;
- невозможность участия в государственных и муниципальных закупках;
- репутационные риски при работе с крупными заказчиками.
Можно ли сменить СРО?
Да, переход из одной СРО в другую законен и предусмотрен ст. 55.7 Градостроительного кодекса РФ. При добровольном переходе СРО обязана перечислить средства компенсационного фонда в новую СРО в течение 7 рабочих дней. Уровень ответственности при этом сохраняется.
Важно: при исключении из СРО (не по собственному желанию) взносы в КФ не возвращаются и не переносятся.
Как выйти из СРО?
Для добровольного выхода необходимо подать заявление о выходе в СРО. Членство прекращается с даты принятия решения правлением СРО. Взносы в компенсационные фонды при выходе не возвращаются — если только компания одновременно вступает в другую СРО того же вида, тогда средства КФ переводятся.
Как проверить, состоит ли компания в СРО?
Проверить членство любой компании в СРО можно бесплатно:
- на сайте НОСТРОЙ (nostroy.ru) — для строителей;
- на сайте НОПРИЗ (nopriz.ru) — для проектировщиков и изыскателей.
Достаточно ввести ИНН или ОГРН компании в поисковой строке реестра. Подробнее о критериях выбора надёжной СРО: Рейтинг СРО в России: как выбрать надёжную организацию.
Нужна помощь с вступлением в СРО?
Компания ООО «Технологии СРО» оказывает полный спектр услуг по членству в СРО по всей России:
- подбор оптимальной СРО под профиль работ и регион;
- подготовка и проверка пакета документов;
- помощь с оформлением специалистов в НРС;
- вступление в СРО за 1 рабочий день.
Свяжитесь с нами для бесплатной консультации — рассчитаем полную стоимость и сроки для вашей ситуации.
